项目概况

新疆译制大厦物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 政采云平台线上 获取招标文件，并于 2024年09月30日 11:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： GK2024-207

项目名称： 新疆译制大厦物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额（元）： 5620000

最高限价（元）： 5620000

采购需求：

标项名称: 新疆译制大厦物业管理服务项目
数量: 1
预算金额（元）: 5620000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 对新疆译制大厦办公大楼、院落物业管理服务，包含安全保卫服务、消防安全及监控服务、环境清洁服务、室外绿化管护服务、房屋及配套设备设施维修养护服务、冬季清雪服务、车辆停放及会务服务等进行招标。
备注：

合同履约期限： 标项 1，自合同签订之日起至验收合格 365 个日历日

本项目（ 否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 标项1：本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造。预留份额通过以下措施进行：
2.1 投标人属于中型企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的60%，接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。投标时须按格式提供《分包意向协议书》（格式自拟）以及制造商《中小企业声明函》。
2.2 投标人属于小微企业的，不得将合同分包给大中型企业；是否合同分包给小微企业不作强制要求，投标时须提交制造商《中小企业声明函》（见投标格式）。

3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件

时间： 2024年09月10日至 2024年09月18日，每天上午 00:00至12:00，下午 12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点： 政采云平台线上

方式： 供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2024年09月30日 11:00（北京时间）

投标地点： 请登录政采云投标客户端投标

开标时间： 2024年09月30日 11:00 （北京时间）

开标地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）请投标单位随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
（2）本项目实行电子招投标，供应商须登录政采云平台申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
（3）各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成 CA 数字证书(符合国密标准) 申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
（4）供应商可前往新疆政府采购网(http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/) 下载专区，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询，请联系对应CA公司服务热线。
（5）本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前通过CA在政采云平台上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://service.zcygov.cn/#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对所有无法解决的问题可通过钉钉群33350502及政采云在线客服获取服务支持。
（6）供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，后果由供应商自行承担。
（7）供应商二次报价，供应商进入政采云平台“项目采购”-“开标评标”模块，在政采云不见面开评标大厅中，等待政府集中采购中心经办人开启二次报价，供应商根据系统提示填写二次报价，并签章确认提交。 若有问题咨询：95763。

特别提示：

1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。

5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 新疆人民出版社（新疆少数民族出版基地）

地 址： 乌鲁木齐市解放南路348号

联系方式： 0991-2837885

2.采购代理机构信息

名 称： 新疆维吾尔自治区政务服务和公共资源交易中心

地 址： 新疆乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号益民大厦4楼A408室

联系方式： 0991-3550126

3.项目联系方式

项目联系人： 漆老师

电 话： 0991-3550126

附件信息：

• 新疆译制大厦物业管理服务项目（终稿）.pdf

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