项目概况

2024年绿园区保障性住房宜居家园小区物业采购项目 的潜在供应商应在 “政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取 竞争性谈判 文件，并于 2024 年 09 月 14 日 09 点 30 分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号 ： LY202409-068

项目名称： 2024年绿园区保障性住房宜居家园小区物业采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额： 155万元

最高限价： 155万元

采购需求： 宜居家园小区物业服务

合同履行期限：自合同 签订 之日起 1年

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：属于专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。中小微企业投标的应按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件规定提供中小企业声明函或残疾人福利性单位投标的应按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定提供残疾人福利性单位声明函或监狱企业投标的应按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）；

3.本项目的特定资格要求：

3.1 供应商 须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组织，须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2供应商须提供 反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的《资格条件承诺函》，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.3信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标；（2）供应商未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“税收违法黑名单”）；未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

3. 4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动。违反此项规定的，相关投标无效。

三、获取 采购 文件：

1.时间：自2024年09月10日至2024年09月12日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：政府采购云平台（http://www.zcygov.cn）。

3.方式：网上下载，本项目不发放纸质版竞争性谈判文件。供应商可自行在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。

4.售价： 0元 。

四、响应文件提交：

1.截止时间： 2024年09月14日09点30分（北京时间）

2.地点： 长春市高新区鸿达街 248号吉林日报副楼4楼吉利招平台第三开标室

本项目执行电子化招投标，须通过政府政采云平台（网址： http://www.zcygov.cn） 递交电子版响应文件。

五、开启：

1 .时间： 2024年09月14日09点30分（北京时间）

2. 地点：长春市高新区鸿达街 248号吉林日报副楼4楼吉利招平台第三开标室

六、公告期限：

自本公告发布之日起 3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本次竞争性谈判公告同时中国政府采购网、长春市公共资源交易网、政采云平台（同步推送到吉林省政府采购网）上发布。

2 .操作流程注意事项：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。供应商须办理数字证书方可参加投标（数字证书办理时限为1-3个工作日，投标单位须自行考虑办理时间，由于投标单位自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。数字证书办理咨询电话：0431-85177688）若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763（工作日9:00-18:00）获取热线服务帮助。

3 .电子响应文件解密期限及方式：开启解密时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密，由于供应商自身原因在规定时间内无法完成解密的，其投标将被拒绝。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： 长春市绿园区住房保障和公用事业服务中心

地址： 长春市绿园区正阳街道洛阳街 39号

联系方式： 0431- 87976412

2.采购代理机构信息

名称： 中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：长春市二道区东南湖大路3030号

联系电话：0431-82666668

3.项目联系方式

项目联系人： 李志旭

电 话：0431-82666668

监督管理部门：长春市绿园区财政局政府采购管理工作办公室

联系方式：0431-87605030

来源：中资国际工程咨询集团有限责任公司

初审：李志旭

复审：李桂清

终审：赵岭

附件信息：

• 谈判文件--2024年绿园区保障性住房宜居家园小区物业采购项目.docx

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