发布时间：2023-11-15 地区：广西-贵港 查看原网址
平南县 202 3 年第 17 期国有建设用地
使用权挂牌出让公告
平国土公开出让〔 2023〕0 21 号
经平南县人民政府批准，平南县自然资源局决定以挂牌方式出让位于平南县平南街道朝阳大道东延长线（平丹路）北面、二桥东面地段 等 国有建设用地使用权 2 宗。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让宗地的基本情况
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序号 |
宗地编号 |
土地 坐 落 |
土地来源 |
规划出让总用地面积（ ㎡ ） |
土地用途 |
出让年限 |
出让方式 |
出让 起始价（万元） |
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1 |
PN202 3 -0 58 |
平南县平南街道朝阳大道东延长线（平丹路）北面、二桥东面地段 |
桂国土批函〔 2013〕865号、桂国土批函〔2014〕962号、桂政土批函〔2016〕354号 |
69869.57 |
二类城镇住宅 用地 |
7 0年 |
挂牌 |
10800 |
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2 |
PN202 3 -0 60 |
平南县平南街道朝阳大道东延长线（平丹路）南面地段 |
属政府收回土地使用权的广西华洋矿源材料有限公司名下国有工业用地和桂国土批函〔 2013〕865号、桂国土批函〔2014〕962号、桂政土批函〔2016〕354号、桂政土批函（8）〔2023〕8号 |
100852.75 |
零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地 |
40年 |
挂牌 |
7300 |
二、出让宗地规划要求
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宗地编号 |
规划用地总面积（ ㎡ ） |
规划建设用地性质 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度（ % ） |
绿地率（ % ） |
建筑控制高度 |
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PN202 3 -0 58 |
69869.57 |
二类城镇住宅 用地 |
7 0年 |
＞ 1.5～≤3.1 |
≤ 25 .00 |
≥ 35 .00 |
地上建筑控制高度： 98米，建筑高度从建筑周边室外地坪最低点起算；地下建筑控制高度：18米 。 |
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PN202 3 -0 60 |
100852.75 |
零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地 |
40年 |
＞ 0.8～≤2.0 |
≤50 |
≥ 1 0 |
地上建筑控制高度： 100米（大型游乐设施高度不受限制）,地下建筑控制高度：12米 。 |
其他规划条件按规划意见书执行。
三、出让方式
以公开挂牌方式出让，按国土资源部第 39号令的规定，设有底价，底价由 平南县土地供应价格审查委员会 集体讨论决定。
四、竞买人范围及其要求
（一） 中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和自然人，除在平南县辖区范围内仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者外， 均可申请参加该次出让活动。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议 。
（三） 竞买人报名竞买该期任何一个宗地均需同时报名参与另 一 宗地的竞买 ，并进行有效报价。
（四）河道管理范围内的土地，由水利部门行使管理职能。竞得人在河道管理范围内建设工程项目，需依法依规履行涉河手续，并将工程建设方案报水利部门批准后，方可开工建设。
（五）竞得人需无条件提供黔浔江主要支流治理工程平南县田辽至新圩段项目新建岩塘排涝涵闸、水闸的建设用地，以确保松山河发挥防洪排涝功能。
（六）河道完成改造治理后，河道管理范围内的 土地由县人民政府按照 28万元/亩的价格进行有偿收回 。
五、 起始价、 保证金、 加价幅度
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序号 |
宗地编号 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
加价幅度 （万元） |
收取出让金标准 |
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1 |
PN202 3 -0 58 |
10800 |
3240 |
100 |
成交价款的 100% |
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2 |
PN202 3 -0 60 |
7300 |
2200 |
100 |
成交价款的 100% |
竞买保证金须由竞买人在规定的时间内汇入平南县公共资源交易中心指定的银行账户（以银行进账单到账为准）。成交后竞得人的竞买保证金即转为定金，待签订土地出让合同后，抵作成交价款不再退还；其他竞买人的竞买保证金可在 5个工作日内退还，竞买保证金不计利息。
六、成交方式
挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
3.在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。
七、注意事项：
（一）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
（二） 挂牌出让的详细资料和具体要求以及报名相关模板，可在贵港市公共资源交易中心网站下载。（网址 http://ggggjy. gxgg.gov.cn:9005/ ）具体流程：贵港市公共资源交易中心首页 →交易信息 →平南县→土地使用(采矿)权出让 →交易公告→该地块挂牌出让公告→附件 (竞买须知、地块信息及竞买报名资料) 。
（三）参加竞买的申请人可于 202 3 年 12 月 5 日至 202 3 年 12 月 13 日 17时00分，到平南县公共资源交易中心提出书面申请。
（四）竞买保证金到账的截止时间为 202 3 年 12 月 13 日 17 时 00分，竞买保证金在成交后即转为定金。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，以竞买保证金到账为准，平南县公共资源交易中心将确认其竞买资格。
（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（七）契税、办证费和土地交易服务费由竞得人按规定缴交。
八、其他需要公告的事项 :
（一）公告时间： 202 3 年 11 月 14 日至 202 3 年 12 月 4 日。
（二）挂牌时间： 202 3 年 12 月 5 日至 202 3 年 12 月 15 日 10 时 30 分 (节假日照常挂牌)。
（三）挂牌地点： 平南县公共资源交易中心（平南县平南街道工业大道平南交通运输局 大院内 ）。
（四）银行 账 户：
报名 竞买 保证金及交易服务费汇到以下账户：
开户行： 平南县农村信用合作联社郊区信用社
户 名： 平南县公共资源交易中心
账 号： 947712010111979467
行 号： 402624400014
（五）咨询电话 :
1. 平南县公共资源交易中心产权交易权： 0775-7867280
2. 平南县自然资源局利用股： 0775-78 2 7 525
以上事项如有变更，以变更公告为准。
平南县公共资源交易中心 平南县自然资源局
202 3 年 11 月 14 日 202 3 年 11 月 14 日
京公网安备 11010902001002号